คอนโด สะพานใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า

จุดระวังของห้องคอนโดในช่วงหน้าฝน

แม้คอนโดในกรุงเทพจะได้เปรียบกว่าบ้านถ้าฝนตกแล้วน้ำท่วม แต่ใช่ว่าจะไม่ได้รับความเสียหายใดๆเลยจากฝนตก ไม่ว่าคอนโดของคุณจะอยู่ทำเลไหน จะคอนโดย่านบางนา คอนโดสะพานใหม่ใกล้รถไฟฟ้า ต่างก็อาจจะเจอปัญหาจากฝนได้ทั้งสิ้น วันนี้มาหลายจุดเช็คที่คุณควรระวังในช่วงหน้าฝน ปัญหารั่วซึมตามหน้าต่างและประตูระเบียง           จุดแรกในการเช็คคอนโดช่วงหน้าฝนเลยก็คือ การเช็คจุดรั่วซึมตามขอบหน้าต่างและประตูระเบียงนั่นเอง โดยเฉพาะในคอนโดที่เป็นอาคารสูง ทั้ง ๆ ที่มั่นใจว่าปิดประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนหรือบานกระทุ้งต่าง ๆ สนิทมิดชิดแล้ว ก็มีโอกาสเกิดรอยรั่วให้น้ำฝนซึมเข้ามาสร้างความเสียหายให้กับห้องได้เหมือนกัน ความเสียหาย : หากเกิดเหตุน้ำรั่วซึมเข้ามาตามขอบหน้าต่างหรือประตู ไม่ว่าจะเป็นปริมาณมากหรือน้อย ก็สามารถสร้างความเสียหายให้กับห้องได้ตั้งแต่เล็กน้อยถึงร้ายแรง ไม่ว่าจะเป็นคราบน้ำรอยด่างดำบนผนัง สีผนังบวมหลุดลอก วอลล์เปเปอร์และผ้าม่านสะสมความชื้นจนเกิดเชื้อรา ส่งปัญหาให้ห้องมีกลิ่นอับ หรือหากมีน้ำรั้วในประมาณมาก ก็อาจเจิ่งนองที่พื้นทำให้พื้นห้องเสียหาย โดยเฉพาพื้นไม้และลามิเนตที่อาจโก่งงอเสียรูป ทำให้ต้องสิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมไม่น้อยเลย ท่อระบายน้ำหรือท่อน้ำทิ้ง           จุดถัดมาในการเช็คคอนโดช่วงหน้าฝนที่เราตรวจสอบได้ง่าย ๆ ก็คือ ท่อระบายน้ำและท่อน้ำทิ้งต่าง ๆไม่ว่าจะเป็นท่อน้ำทิ้งในห้องน้ำ ท่ออ่างล้างจานในครัว หรือท่อระบายน้ำฝนที่ระเบียงก็ตาม ไม่ว่าจะมีสาเหตุมาจากการอุดตันของท่อ ทำให้น้ำที่ควรจะถูกระบายทิ้งออกไป ล้นย้อนกลับเข้ามาในห้อง โดยเฉพาะคอนโดตึกเตี้ยหรือ Low-Rise ในส่วนของยูนิตห้องชั้นล่างระดับเดียวกันกับพื้นถนนหรือพื้นดิน โดยกรณีที่ร้ายแรงหน่อยก็คือเกิดน้ำท่วมห้องนั่นเอง แต่ทว่าวิกฤตในข้อนี้จะไม่ใช่น้ำฝนเปล่าๆที่สะอาดกว่า แต่เป็นน้ำจากท่อที่มีความสกปรก มีการปนเปื้อน และส่งกลิ่นไม่พึงประสงค์ได้อีกด้วยเชียวล่ะ ความเสียหาย : น้ำระบายช้า หากเป็นน้ำสกปรกที่ควรระบายก็อาจตกค้างจนสะสมให้เกิดกลิ่นเหม็นน่ารำคาญ สำหรับห้องชั้นล่างหากการน้ำระบายไม่ดีก็มีโอกาสที่น้ำในท่อจะดันย้อนกลับขึ้นมาท่วมห้องสร้างความเสียหายได้ ปลั๊กไฟและระบบไฟฟ้า